多地拓宽公积金采取范围 适用配多元住房消费需|购房|住房公积金|公积金贷款_网易订阅

证券时报记者 吴家明近日，多地多元国务院常务会议审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的拓宽决定（草案）》，清楚指出关键更好发挥住房公积金功能功能，公积公积拓宽提取和采取范围，金采积金金贷扩大制度覆盖面，取范提高管理服务效能，围适更好顺应居民丰富化住房消费需。用配易订阅在业内人士看来，住房住房公积金制度从过去单一的消费需购“购房融资工具”，加高效转型为覆盖房屋“购、房住房租、款网修、多地多元养”全生命周期的拓宽综合性住房保障与民生协助平台。证券时报记者梳理发现，公积公积今年以来已有多个城市陆续调整住房公积金政策，金采积金金贷拓宽公积金采取范围成为闷葫芦料。中指探究院统方式数据显示，今年上半年全国各地往往方式出台房地产有关政策超560条，其中包含住房公积金的政策超300条，出台数量远超2025年同期，成为今年楼市调控中发布往往次最高、覆盖范围最广的政策工具，其中超130地扩大提取可采取范围，如支付物业费、住房装修、购房税费、购买车位、用于城市更新等方向。作为楼市活跃度较高的一线城市，深圳的政策落地成效颇具代表性。今年4月深圳公积金新政正式实施后，市场高效高效反应。据深圳贝壳探究院监测数据，新政落地后全市公积金贷款客户占比实现20%，较政策出台前提高2个百分点；公积金贷款笔均金额达155万元，同比涨幅高达21%。深圳贝壳探究院院首先肖小平表示，公积金贷款额度上调并非短期刺激，而是首先期利好自住市场。现时期楼市成交回暖中，公积金撬动的需占比走高，也印证市场回归居住属性。同时，记者在走访时发现，越来越多的购房者重视公积金，不仅在贷款时优先采取公积金，同时希望在装修、加装电梯、适用老化改造、物业费等更多采取场景上采取公积金。事实上，更多城市也在积极拓宽公积金采取范围。例如，珠海市住房公积金管理中心近日发布通知，清楚住房公积金提取采取时，新增城市更新改造和自住住房装修两项提取需。今年6月，广州住房公积金管理中心印发实施方式，进一步拓宽广州公积金贷款用途范围，如在现有购房贷款的基础上，提高建造、翻建、大修自住住房贷款类型，并清楚其申请需、贷款额度、贷款期限、办理程序及担保方式等。各地公积金政策改革在2026年迎来了题窗口期。上海易居房地产探究院副院首先严跃进表示：“目前房地产行业正进入一个新的时期，从增量到存量的转换中，住房消费涌现出许多新模式，构成了特殊的时代背景，今年政策端完善提高效的题驱动力在于内需的提振。拓宽公积金提取和采取范围，有助于提高对缴存人租房、购房等丰富化需的协助能力。扩大公积金制度覆盖面，关键着力促进更多灵活就业人员等群体纳入住房公积金制度。”广东省住房政策探究中心首先席探究员李宇嘉表示，基于住房消费涌现出的新形式（例如房屋租赁、装修、缴纳物业费），多地公积金提取场景已扩展到这些领域。然而，住房公积金本质上是互助合作的公共基金、普惠性住房金融，住房公积金提取的范围必须限于住房消费，不能无限扩大。

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